Зайвий раз переконуюся, що це актуально і, мабуть, буде ще довго актуально. Остання історія, яку вчора я вичитав в матеріалах чергової справи як раз з цієї серії. Тітка вирішила “з’їхатися” з сім’єю племінника. Мабуть, розраховувала на догляд і турботу. Тепер всі права на квартиру (нову, куплену за рахунок продажу двох інших) у племінника, а тітка виявилася позбавлена дієздатності і знаходиться в далекому підмосковному ПНІ, де з нею зв’язку ніякого немає. “Була у лисиці хатинка крижана, а у зайця луб’яна …”. Кожен раз, коли стикаєшся з беспрімесним злом, його дуже важко переварити. Як людина може бути такою сволотою? Ця людина тепер пише суду, що, мовляв, складно уявити, на які хитрощі, брехню і обман може піти божевільна людина, маючи на увазі ту саму свою тітку, яку він нібито хотів опікати, але яка тепер в жахливих умовах далекого ПНІ. Щоб це не повторювалося, було б правильно підтримати Громадянську комісію з прав людини, де люди добровільно копаються в цьому злі, до якого більше і справи-то немає нікому … – Єршов Ю.Л. кандидат юридичних наук, практикуючий адвокат, доцент кафедри цивільно-правових дисциплін юридичного факультету Курганського державного університету.
Ось пам’ятка, написана Юрієм Львовичем Єршовим спеціально для випадків, коли шахрайську схему провертають з використанням психіатрії.
Використання психіатрії в злочинах у сфері нерухомості стає все ширше, і важливо цьому протистояти.
Що можна зробити:
1. Ніколи не ходити до психіатра, психоаналітика, психотерапевта та ін. За чиєюсь сторонньої ініціативи і ні під якими “переконливими” приводами. Типу – “ну просто зайди, здайся”. Ці походи, навіть якщо вони виглядають нешкідливими, небезпечні наступним: після візиту залишиться запис про відвідування. І сам по собі факт наявності такого запису в подальшому вже може використовуватися проти Вас – раз ходив, значить, були проблеми, і наступний “діагноз” виник не на порожньому місці. І це ще в тому випадку, якщо запис буде точно відображати події. Але Ви не можете проконтролювати, що саме буде записано психіатром після такого візиту. Відомі й випадки, коли людина виявляла вельми перекручену версію своїх слів, з якої і справді слід було, що вона була важко психічно нездоровою. Механізмів “оспорювання” таких вигадок як таких немає. А от наступні заперечення і протести – “я нічого такого не говорив” – будуть, найімовірніше, для суду оцінені психіатром як диссимуляция хвороби (її приховування). Тому, якщо не бачите для себе необхідності йти, просто не ходіть.
2. Obrashchayte vnimaniye na lyuboy interes znakomykh li rodni k nalichiyu i soderzhaniyu zaveshchaniya, privatizatsii kvartiry, tomu, kto v ney zaregistrirovan (propisan) i t.d. 3. Ne davayte doverennostey s shirokimi polnomochiyami. Vam mogut predlozhit’ pomoshch’ v privatizatsii, obmene, uzakonenii pereplanirovki. Kazhdyy raz, kogda kto-to delayet eto za drugogo cheloveka, yemu trebuyetsya doverennost’. I yest’ nemalo sluchayev, kogda v takuyu doverennost’ vklyuchayetsya mnogo polnomochiy, dlya porucheniya voobshche ne trebuyemykh, no pozvolyayushchikh potom delat’ s kvartiroy nuzhnyye pretendentu na neye deystviya, ispol’zuya psikhiatriyu dlya izbavleniya sebya ot sporov i prityazaniy. I vse potomu, chto chelovek doverennost’ libo prosto podpisyvayet, ne prochitav, libo ne vyyasnyayet, chto zhe doverennost’ na samom dele pozvolyayet delat’. Poetomu: vnimatel’no chitayte kazhduyu vydavayemuyu doverennost’, yesli somnevayetes’, zadavayte notariusu pryamyye voprosy, tipa: “smogut li kvartiru prodat’ po etoy doverennosti?” i pryamo skazhite yemu, chto imenno Vy khotite, chtoby bylo soversheno poluchatelem doverennosti, i chtoby nichego krome etikh deystviy v ney ne soderzhalos’. Protsedura oformleniya doverennosti predusmatrivayet nalichiye tol’ko vas i notariusa (bez togo, dlya kogo doverennost’ delayetsya), i vse, chto vy yemu skazhete, yavlyayetsya notarial’noy taynoy, tak chto nastaivayte na razgovore imenno s glazu na glaz i rasskazyvayte, dlya chego doverennost’ na samom dele nuzhna. 4. Ne predostavlyayte prav na zhil’ye tem, komu ikh davat’ ne khotite. V zhizni chasto byvayet tak, chto k cheloveku “podkatyvayut” nekiye rodstvenniki ili znakomyye s pros’boy “propisat'” kogo-to k sebe (komu nuzhna registratsiya), motiviruya eto tem, chto yego ne berut na rabotu ili militsiya chasto ostanavlivayet. Ubeditel’nykh prichin byvayet mnogo. Ravno kak i dlya fiktivnogo dareniya komu-nibud’ iz rodnykh doli v prave na zhil’ye, skazhem, chtob oni mogli yeye zalozhit’ banku pri poluchenii kredita. Mnogo lyudey na etom obozhglos’, tak kak imeya prava, i “sbagriv” samogo khozyaina v psikhinternat ili psikhbol’nitsu, naprimer, takiye lyudi reshali svoi zhilishchnyye voprosy. Yesli situatsiya takova, chto otkazat’ net nikakoy vozmozhnosti iz-za teploty otnosheniy, trebuyte krome registratsii ili sdelki sostavleniya mezhdu soboy soglasheniya, gde vse budet nazvano svoimi imenami (to yest’ chto cheloveka registriruyut tol’ko dlya shtampa v pasporte, bez yego real’nogo vseleniya v kvartiru). Yesli cheloveku nuzhno imenno to, chto on govorit, on, pust’ i pomorshchivshis’ ot takoy bditel’nosti, soglasheniye podpishet. A yesli naotrez otkazhetsya, vozmutivshis’ “oskorbitel’nomu nedoveriyu”, delayte vyvody. Gromche vsekh krichat “ty chto, mne ne doveryayesh’!?” kak pravilo imenno te, komu doveryat’ nel’zya. *************************************************** Yesli vy sami ili vashi blizkiye postradali v rezul’tate psikhiatricheskogo vmeshatel’stva ili lecheniya, pozhaluysta, soobshchite ob etom v Grazhdanskuyu komissiyu po pravam cheloveka Ukrainy +38 (067) 465-33-05 ye-mail: info@cchr.org.ua
Показати більше
2908/5000
Обмеження символів: 5000
2. Звертайте увагу на будь-який інтерес знайомих чи рідні до наявності і змісту заповіту, приватизації квартири, тому, хто в ній зареєстрований (прописаний) і т.д.
3. Не давайте доручень з широкими повноваженнями. Вам можуть запропонувати допомогу в приватизації, обміні, узаконення перепланування. Кожен раз, коли хтось робить це за іншу людину, йому потрібно довіреність. І є чимало випадків, коли в таку довіреність включається багато повноважень, для доручення взагалі не потрібних, але дозволяють потім робити з квартирою потрібні претенденту на неї дії, використовуючи психіатрію для позбавлення себе від суперечок і домагань. І все тому, що людина довіреність або просто підписує, не прочитавши, або не з’ясовує, що ж довіреність насправді дозволяє робити. Тому: уважно читайте кожну видається довіреність, якщо сумніваєтеся, задавайте нотаріуса прямі питання, типу: “зможуть квартиру продати за цією довіреністю?” і прямо скажіть йому, що саме Ви хочете, щоб було скоєно одержувачем довіреності, і щоб нічого крім цих дій в ній не містилося. Процедура оформлення довіреності передбачає наявність тільки вас і нотаріуса (без того, для кого довіреність робиться), і все, що ви йому скажете, є нотаріальної таємницею, так що наполягайте на розмові саме віч-на-віч і розповідайте, для чого довіреність насправді потрібна.
4. Не надавайте прав на житло тим, кому їх давати не хочете. У житті часто буває так, що до людини “підкочують” якісь родичі чи знайомі з проханням “прописати” кого-то до себе (кому потрібна реєстрація), мотивуючи це тим, що його не беруть на роботу або міліція часто зупиняє. Переконливих причин буває багато. Так само як і для фіктивного дарування кому-небудь з рідних частки у праві на житло, скажімо, щоб вони могли її закласти банку при отриманні кредиту. Багато людей на цьому обпеклося, так як маючи права, і “сплавити” самого господаря в псіхінтернат або психлікарню, наприклад, такі люди вирішували свої житлові питання. Якщо ситуація така, що відмовити немає ніякої можливості через теплоти відносин, вимагайте крім реєстрації або угоди складання між собою угоди, де все буде названо своїми іменами (тобто що людину реєструють тільки для штампа в паспорті, без його реального вселення в квартиру) . Якщо людині потрібно саме те, що він говорить, він, нехай і скривившись від такої пильності, угоду підпише. А якщо навідріз відмовиться, обурившись “образливого недовіри”, робіть висновки. Голосніше за всіх кричать “ти що, мені не довіряєш !?” як правило саме ті, кому довіряти не можна.
************************************************** *
Якщо ви самі або ваші близькі постраждали в результаті психіатричного втручання або лікування, будь ласка, повідомте про це в Громадянську комісію з прав людини України
+38 (067) 465-33-05
е-mail: info@cchr.org.ua